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無論公司主營業(yè)務(wù)是什么，從優(yōu)惠政府的角度來看，小波認(rèn)為海口四大重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)都不錯(cuò)。分別是?？诮瓥|新區(qū)、海口國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、?？诰C合保稅區(qū)、海口復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園。

(1)?？诮瓥|新區(qū)

?？诮瓥|新區(qū)分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)。以總部經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，輔以金融、旅游、科教、文化創(chuàng)意、航空空租賃、航空空維修、數(shù)字貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)生、都市農(nóng)業(yè)等。，構(gòu)建“臨空經(jīng)濟(jì)+服務(wù)經(jīng)濟(jì)+生態(tài)經(jīng)濟(jì)”的產(chǎn)業(yè)體系。

優(yōu)惠政策:

新落戶的從事旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的綜合(區(qū)域)總部，獎(jiǎng)勵(lì)500萬元。

新落戶的從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)的綜合(區(qū)域)總部，承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)，地方財(cái)政出資不低于3000萬元，獎(jiǎng)勵(lì)1000萬元。

新入駐的從事熱帶特色高效農(nóng)業(yè)等第一產(chǎn)業(yè)的綜合(區(qū)域)總部，承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)形成不低于1000萬元的地方財(cái)政貢獻(xiàn)，獎(jiǎng)勵(lì)300萬元。

新落戶的高成長總部承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)地方財(cái)政出資不低于800萬元，獎(jiǎng)勵(lì)200萬元。

(2)海口國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

海口國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是海南省和?？谑懈咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。園區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)藥醫(yī)療器械、高端低碳制造、智能傳感器、信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造以高新技術(shù)為核心的制造平臺、以互聯(lián)網(wǎng)和總部經(jīng)濟(jì)為核心的現(xiàn)代服務(wù)平臺兩大平臺。

優(yōu)惠政策:

對整體遷入的高新技術(shù)企業(yè)，在資質(zhì)有效期內(nèi)完成遷移的，將根據(jù)企業(yè)規(guī)模和所在行業(yè)給予不超過500萬元的一次性R&D資金補(bǔ)助。

對新落戶的高成長總部，承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)形成不低于800萬元的地方財(cái)政貢獻(xiàn)，給予200萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)?？诰C合保稅區(qū)

?？诰C合保稅區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的集港口、物流、加工為一體的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。是海南唯一的綜合保稅區(qū)，也是兩個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域之一。目前是海南發(fā)展水平最高、外向經(jīng)濟(jì)集聚力強(qiáng)的園區(qū)。園區(qū)大力發(fā)展保稅加工制造、保稅物流、跨境電商、車輛進(jìn)口、現(xiàn)代金融、保稅文化、R&D及設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)維修等產(chǎn)業(yè)。

進(jìn)口商品是保稅的。進(jìn)入?？诰C合保稅區(qū)的國內(nèi)貨物視同出口，可申請出口退稅。

除法律法規(guī)另有規(guī)定外，?？诰C合保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的貨物、產(chǎn)品運(yùn)往境外的，免征增值稅和出口關(guān)稅。區(qū)內(nèi)生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備，建設(shè)生產(chǎn)廠房和倉儲設(shè)施所需的基礎(chǔ)設(shè)施材料，區(qū)內(nèi)企業(yè)所需的機(jī)械、設(shè)備、模具和維修零配件，以及區(qū)內(nèi)企業(yè)和行政機(jī)構(gòu)從境外進(jìn)入?？诰C合保稅區(qū)的合理數(shù)量的辦公用品，海關(guān)代征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)關(guān)稅。

(4)海口復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園

?？趶?fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園定位數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部集聚區(qū)和國際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，圍繞智能物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字貿(mào)易、科技金融、國際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

打造集創(chuàng)業(yè)咖啡、孵化器、創(chuàng)投基金、國際離岸、公共服務(wù)于一體的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，在一帶一路周邊國家建設(shè)港澳臺及跨國企業(yè)離岸基地和企業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)集產(chǎn)、學(xué)、研、住、娛于一體的國際社區(qū)園區(qū)。

優(yōu)惠政策:

對新落戶的跨國公司地區(qū)總部一次性獎(jiǎng)勵(lì)300萬元。

對新落戶的從事旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的綜合(區(qū)域)總部，承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)形成不低于2000萬元的地方財(cái)政貢獻(xiàn)，給予500萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

對新落戶的從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)的綜合(區(qū)域)總部，承諾自注冊成立之日起一年內(nèi)形成不低于3000萬元的地方財(cái)政貢獻(xiàn)，給予1000萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

單從企業(yè)類型來看，小波認(rèn)為應(yīng)該考慮以下四點(diǎn):

第一，如果你從事金融、旅游、科教、文化創(chuàng)意、航空空租賃、航空空維修、數(shù)字貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)生、都市農(nóng)業(yè)等行業(yè)。，可以考慮?？诮瓥|新區(qū)。

江東新區(qū)著力優(yōu)化服務(wù)、招商引資，成效顯著:新增市場主體8557家，其中企業(yè)4698家，井噴式增長；簽約《財(cái)富》500強(qiáng)企業(yè)16家，全面利用外資14.1億美元，成為海南唯一一個(gè)外資超10億美元的園區(qū)。

當(dāng)前，江東新區(qū)正著力把制度集成創(chuàng)新擺在突出位置，全力打造對外開放新高地。

其次，如果你從事保稅加工制造、保稅物流、跨境電商、車輛進(jìn)口、現(xiàn)代金融、保稅文化、R&D及設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)維修等。，?？诰C合保稅區(qū)絕對是亞洲下一個(gè)物流中心，你的最佳選擇。

?？诰C合保稅區(qū)跨境電商發(fā)展過快，免稅經(jīng)濟(jì)百花齊放。園區(qū)積極試行“一線放開、二線管控”制度，推動“保稅加工轉(zhuǎn)離島免稅銷售、跨境電商銷售、增值加工免稅銷售”三種銷售模式創(chuàng)新。

“一線放開、二線管住”政策試行后，園區(qū)將逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槊舛惿唐泛瓦M(jìn)口商品展示基地。

第三，如果從事網(wǎng)絡(luò)名人、國際數(shù)據(jù)、海外游戲等新媒體、直播行業(yè)，可以考慮在?？趶?fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園注冊。

復(fù)興市大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，開發(fā)網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)潛力。目前，園區(qū)聚集了20多家線上名人直播平臺企業(yè)、多家明星工作室和一批服務(wù)于線上名人產(chǎn)業(yè)鏈的共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)，成為線上名人經(jīng)濟(jì)企業(yè)最集中的園區(qū)。

隨著海南自貿(mào)港建設(shè)政策紅利的不斷釋放，園區(qū)內(nèi)以阿里巴巴、今日頭條、愛奇藝、盈科直播等為代表的互聯(lián)網(wǎng)公司發(fā)展迅猛，短視頻、直播服務(wù)正經(jīng)歷爆發(fā)式增長。

2020年以來，在線名人經(jīng)濟(jì)企業(yè)為園區(qū)創(chuàng)收180億元，稅收9億元。園區(qū)規(guī)劃布局了網(wǎng)上名人經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)板塊，建設(shè)了4000多平方米的海南自由貿(mào)易港網(wǎng)上名人孵化示范基地，簽約網(wǎng)上名人300多位。如今，復(fù)興城已成為網(wǎng)絡(luò)名人最集中的經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

第四，如果你是醫(yī)藥健康、低碳制造、下一代信息技術(shù)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的朋友，建議選擇?？趪腋咝录夹g(shù)開發(fā)區(qū)。

海口國家高新區(qū)正在創(chuàng)新集成技術(shù)，打造新業(yè)態(tài)。國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)是我省唯一的國家級高新區(qū)。海口高新區(qū)要力爭到“十四五”末建成營業(yè)總收入1000億的園區(qū)。工業(yè)總產(chǎn)值要超過700億元，有效發(fā)明專利數(shù)高達(dá)3000多件。打造自貿(mào)港高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和對外開放的重要平臺。

?？谑且蛔攘Τ鞘校呛Ｄ鲜〉恼巍⒔?jīng)濟(jì)、科技、文化中心和最大的交通樞紐。海口大致分為美蘭區(qū)、龍華區(qū)、秀英區(qū)和瓊山區(qū)，其中龍華區(qū)最為繁華。

(1)龍華區(qū)

作為?？诘闹鞒菂^(qū)，各種配套設(shè)施非常成熟，生活、工作、休閑、娛樂應(yīng)有盡有，擁有國貿(mào)圈、解放西商圈、海秀東商圈等眾多商圈資源。交通四通八達(dá)，出門就是城市的主干道。缺點(diǎn)是人口密度高，建筑多為高層和超高層建筑。

(2)瓊山區(qū)

瓊山區(qū)植被茂密，天然深林氧吧，生態(tài)資源良好。即將成為中高端宜居生態(tài)居住區(qū)；旅游資源豐富，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，海南省司法中心。幾年前，棚改期間，國興和洪城湖成立了不少新盤。在日月廣場和人大附中的加持下，現(xiàn)在價(jià)格偏高。

(3)秀英區(qū)

秀英區(qū)優(yōu)越的熱帶自然生態(tài)環(huán)境，這里的自然風(fēng)光和風(fēng)景也匯集了?？诒姸喔叨松钯Y源。連接島內(nèi)外的重要交通樞紐位于西海岸新區(qū)。該市西海岸附近住宅區(qū)的價(jià)格仍然很高。這里海秀快線通車方便快捷，生活醫(yī)療設(shè)施齊全。

(4)美蘭區(qū)

但小?？诿捞m區(qū)江東新區(qū)的升值幅度最大空，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域是海南政府未來的發(fā)展區(qū)域；考慮到未來的發(fā)展，隨著醫(yī)療、教育、經(jīng)貿(mào)中心的遷移，全齡教育完善，生活可以滿足人們購物、娛樂、教育的需求。

如果不考慮企業(yè)的業(yè)務(wù)類型，僅從區(qū)位優(yōu)勢、人流、未來發(fā)展?jié)摿Φ冉嵌瘸霭l(fā)，小博建議公司向龍華區(qū)或美蘭區(qū)開放。

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