房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理具體流程有哪些?
2020-09-02 16:57:28
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化也逐漸推進，房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)發(fā)展繁榮，帶動了國民經(jīng)濟的迅猛增長。而雄安新區(qū)的建立和開發(fā)，將會帶動房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的新一輪的發(fā)展。許多企業(yè)想要趕上這飛速運行的快車，首先要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。今天小編給大家介紹下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理具體流程有哪些。
一、準備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準材料
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復印件;
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
4、公司章程原件或復印件;
5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;
6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件;
7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件;
8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)。
二、提出申請
申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關材料。
三、初審
省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
四、上報
房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。
五、審核
住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，作出行政許可決定。
六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢
準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。
以上是對于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理具體流程的介紹，資質(zhì)的辦理能夠保證企業(yè)順利進行工程承包。企業(yè)在滿足資質(zhì)要求便可以申報。但是許多企業(yè)無法滿足資質(zhì)辦理的全部要求，只是需要讓那個專業(yè)的資質(zhì)代辦公司幫忙辦理，能夠節(jié)省很多的時間和精力。
