商品房可以注冊公司嗎？（詳細申請條件）
2023-09-18 14:19:10
一般情況下，注冊公司一般需要商業地產或商住地產的地址。很多人有疑問，商品房可以注冊公司嗎？可以作為過地址嗎？為了幫助大家更好的了解相關的知識，小編整理了以下內容供大家的參考。我們一起開看看吧。
商品房可以注冊公司嗎
商品房可以注冊公司。但存在下列條件：
1、如果當事人想注冊的是餐飲類型的公司，并且會產生油煙、廢氣、廢水等污染物的話，是不能注冊的；
2、想要把住宅商品房注冊成公司，需要經過鄰居的統一，并且企業家需到居委會取得業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將房屋改為經營性房屋的證明》，完成相關手續，取得相關產權證明材料，然后到登記機關辦理營業執照；
3、個別區域是不允許使用商品房注冊公司的，因此，當事人在注冊公司之前，一定要提前了解，當事人的商品房是否可以注冊公司。
商品房注冊公司需要提供的資料
1、已取得《房屋所有權證》的，提交產權人簽字的房屋全部的權證影印件。
2、購房合同復印件，及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。
3、租賃商品房或開發商使用所開發的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權證》的，需要提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。同時，使用住宅地址注冊公司，以不影響周圍環境和居民生活為準則，并且需要經小區業主委員會同意。
公司注冊地址類型有哪些
1.辦公室或商店。在選擇公司的注冊地址時，首先應考慮商務辦公室和商店。其主要功能是為企業提供從事各種經營活動的業務需求。對公司的行業和類型幾乎沒有限制。租賃手續簡單，材料一般一次就能審核通過。只要你按照規定正常操作，基本不會出現地址異常的情況。
2.住宅或公寓。如果你負擔不起商業空間的高額租賃費用，你也可以選擇房子或公寓作為退而求其次的選擇。現在，家庭住宅也可以作為公司的注冊地址。但這種場地對公司從事的行業有限制。比如賓館、飯店容易產生油煙和噪音污染，通常不可能選擇居民樓作為經營場所。
3.虛擬地址。公司注冊地址有實體和虛擬兩個地方。虛擬場所并不存在，而是與他人共享一個物理場所。雖然不能實際工作，但可以正常辦理營業執照。這個地址一般可以咨詢當地的創業園/孵化園或者眾創空間，也可以找有合法資質的商務秘書機構進行地址托管。
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